Maison
Maucomble

Longère de Charme – Bien Rare et Exceptionnel !

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Découvrez en exclu chez PROX IMMO cette magnifique longère de 125 m² pleine de cachet, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible et authentique.

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Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une exposition idéale qui illumine chaque pièce tout au long de la journée.

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Caractéristiques principales du bien

Au rez-de-chaussée :

Grande entrée avec cheminée insert et rangements

Cuisine aménagée et lumineuse, alliant tradition et confort moderne

Arrière cuisine avec cave

Grande salle/salon (double-séjour) avec poutres apparentes et cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning

Salle d’eau moderne récemment rénovée avec sa douche à l’italienne

WC séparé

Chambre avec vue dégagée sur la campagne environnante

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A l’étage :

Grande pièce palière

Chambre avec balcon

Chambre double donnant sur un grenier aménageable en salle de bain (arrivées d’eau déjà en place)

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Terrain généreux de 2427 m² offrant actuellement : jardin d’agrément arboré, potager, garage (avec porte motorisée), atelier et stockage, poulailler…

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Accès à la maison par portail électrique et visiophone

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Double vitrage

Assainissement individuel

Chauffage au fioul

Toiture ardoise récente

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Les + du bien :

Ce bien a bénéficié d’une rénovation totale avec des matériaux de qualité.

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Cette longère représente un bien idéal pour les amateurs de patrimoine normand à la recherche d’une maison de caractère, alliant tranquillité et charme.

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Appel au 06 68 46 18 43 et visite 7 jours sur 7.

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Prix du bien : 260 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2019

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : non communiqué